FAI UN CAPITOLATO

Serve ora sapere quanto può costare far realizzare quello che si è progettato. Per far questo bisogna formulare un capitolato cercando di elencare quanto meglio possibile le singole lavorazioni. Potrai così chiedere un preventivo a una o più imprese, e farti un’idea dei costi. Il capitolato andrebbe preferibilmente fatto usando un foglio elettronico; in questo modo, dopo aver fatto quotare alle imprese ogni singola voce, avrai a disposizione sia l’elenco delle opere, sia il costo totale. Così facendo, potrai inoltre apporre delle variazioni al capitolato, modificando la descrizione delle voci e di conseguenza i singoli costi, in modo da far rientrare la previsione di spesa a cifre sostenibili. Utilizza nel capitolato le sigle che sono state usate nel disegno; in questo modo la descrizione risulterà più comprensibile. Calcola i metri quadri o le quantità delle lavorazioni descritte: se non si forniscono delle quantità già calcolate, ogni impresa interpellata fornirà delle quantità diverse, e quindi dei preventivi difficilmente confrontabili. Più le voci sono dettagliate e precise, più saranno chiari gli accordi con l’impresa.

A volte le imprese forniscono un preventivo fatto da loro, che però si rivela spesso incompleto e può pertanto essere fonte di discussioni in fase di consuntivo

Ma... Credevo che i caloriferi fossero compresi...

No, e poi ci sarebbe anche qualche altra spesuccia...